ระบบฐานข้อมูลงานวิจัย

นายอธิยุต ทัตตมนัส

ชื่องานวิจัย(Article thai):

ชื่องานวิจัย(Article english):

บทคัดย่อ (Abstract):

This research studies the criteria for consideration the market value of condominium and proposes guidelines for selecting such criteria. The study was conducted using a purposive sampling method. The sample group consisted of thirty property valuation service providers. The process of the study included interviews, analysis, and criteria identification. The findings reveal that there are 22 factors used for consideration the market value of condominium, some of which refer to the same factors but are under different names. An analysis of the meanings of these factors criteria has led to a selection of ten important criteria for consideration the market value of condominium. These criteria can be categorized into two groups. The first group refers to the physical criteria, which directly affect the condominium value, comprising 1. the area of a unit, evaluated from usable space and room layout, 2. position of a unit, evaluated from the floor and the unit position on the floor, and 3. room design, evaluated from maintenance and selection of decorative materials. The second group deals with environmental criteria, which change according to the environment surrounding the condominium. This group consists of seven factors, namely 1. location of the condominium, involving the population density in the area and development, 2. facilities, involving maintenance of communal areas and on-site facilities, 3. building conditions, involving building age and maintenance, 4. transportation, involving convenience of access to property, 5. liquidity, involving time period of sale-purchase of units, 6. developer’s reputation and reliability, involving popularity among consumers and registration in the stock market, and 7. environment, involving utilities and safety around the condominium. For the purpose of comparing the market value of different condominiums, it is suggested that the environment criteria, particularly location of the condominium, be considered to evaluate the value of the surroundings, which will help in determining the market value of the condominium.

ผู้วิจัยร่วม(Authors):

1.ภานุพงศ์ นิลตะโก 2.วาสนา ดวงดี 3.พิรานันท์ จันทวิโรจน์

ลิงค์ฐานข้อมูลที่เผยแพร่:

ไม่มีไฟล์

ข้อมูลวารสาร (Proceeding Infomation)

เผยแพร่ระดับ:

ปีเผยแพร่:

รูปแบบ Proceeding:

รูปแบบการนำเสนอ:

วันที่เผยแพร่:

เลขที่ ISBN / ISSN / DOI:

ปีที่ - ฉบับที่ – หน้าที่:

ข้อมูลการประชุม (Conference Infomation)

ชื่อการประชุม:

หน่วยงาน / องค์กรที่จัดประชุม:

สถานที่จัดการประชุม:

ช่วงวันจัดงาน:

ถึงวันที่

รายละเอียดงานวิจัย

ข้อมูลวารสาร (Proceeding Infomation)

ข้อมูลการประชุม (Conference Infomation)

Logout