ระบบฐานข้อมูลงานวิจัย

นายอธิยุต ทัตตมนัส

ชื่องานวิจัย(Article thai):

ชื่องานวิจัย(Article english):

บทคัดย่อ (Abstract):

This research studies the criteria for consideration the market value of vacant land and proposes guidelines for selecting such criteria. The study was conducted using a purposive sampling method. The sample group consisted of thirty property valuation service providers. The process of the study included interviews, analysis, and criteria identification. The findings reveal that there are 33 factors used for consideration the market value of vacant land, some of which refer to the same factors but are under different names. An analysis of the meanings of these factors criteria has led to a selection of fifteen important criteria for consideration the market value of vacant land. These factors included 1) quality of location, 2) shape / size of the land, 3) elevation of the land / how high the land was filled in, 4) access road / condition of road frontage, 5) number of sides of the land adjacent to road alignment, 6) utilities, 7) present land use, 8) highest and best use of land, 9) the surroundings, 10) right of way, 11) topography, 12) type of document of right, 13) rules and regulations / limitations, 13) revocation of right and 15) liquidity. There were five factors considered to be the most important in determining the land value including the 1) quality of location, 2) shape / size of the land, 3) the surroundings, 4) elevation of the land and 5) utilities. It is recommended that in addition to taking the five most important factors into account when the land value is determined, other related factors should also be considered to calculate the more accurate and realistic land value.

ผู้วิจัยร่วม(Authors):

1. ภานุพงศ์ นิลตะโก 2. วาสนา ดวงดี

ลิงค์ฐานข้อมูลที่เผยแพร่:

ไม่มีไฟล์

ข้อมูลวารสาร (Proceeding Infomation)

เผยแพร่ระดับ:

ปีเผยแพร่:

รูปแบบ Proceeding:

รูปแบบการนำเสนอ:

วันที่เผยแพร่:

เลขที่ ISBN / ISSN / DOI:

ปีที่ - ฉบับที่ – หน้าที่:

ข้อมูลการประชุม (Conference Infomation)

ชื่อการประชุม:

หน่วยงาน / องค์กรที่จัดประชุม:

สถานที่จัดการประชุม:

ช่วงวันจัดงาน:

ถึงวันที่

รายละเอียดงานวิจัย

ข้อมูลวารสาร (Proceeding Infomation)

ข้อมูลการประชุม (Conference Infomation)

Logout